Deze sfeervolle en uitgebouwde woning biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, licht en comfort. Dankzij de doordachte indeling, de verschillende uitbreidingen en de vele recente verbeteringen voelt het huis direct warm en uitnodigend aan. Het geheel vormt een fijne combinatie van karakter en modern wooncomfort, waardoor het een ideale woning is voor wie op zoek is naar een plek waar je je meteen thuis voelt.
De woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een prettige en sfeervolle uitstraling en biedt een vrij zicht op de rustige straat. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een open en aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime uitbouw aan de achterzijde van de woning. De uitbouw (2004) biedt plaats aan de keuken en vormt een heerlijk lichte ruimte dankzij de aanwezige lichtkoepels. De openslaande deuren verbinden het binnenleven op een mooie manier met de serre, waardoor er een fijne overgang ontstaat tussen binnen en buiten. Zowel de woonkamer als voordeur zijn letterlijk vorige week voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met tripple glas.
Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne badkamer die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafel en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig en daarnaast een ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor of werkplek aan huis. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. De voorzijde van de verdieping is bovendien zeer recent, letterlijk vorige week, voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energiezuinigheid van de woning.
De tweede verdieping, gerealiseerd door middel van een dakopbouw (2011), biedt een zeer ruime extra slaapkamer. Deze verdieping creëert een volwaardige extra woonlaag en biedt daardoor veel flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als master bedroom, hobbyruimte of logeerkamer.
De serre vormt een extra leefruimte waar je in alle seizoenen van kunt genieten. Vanuit hier is er toegang tot de recent geïsoleerde berging, die in 2025 is aangepakt. De serre beschikt daarnaast over schuifdeuren die leiden naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en is praktisch ingericht met een handige achterom, wat ideaal is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud.
Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming is er de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in de woning. De gevels zijn in 2021 gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, waardoor ze weer in uitstekende staat verkeren. In 2022 zijn er 6 zonnepanelen geplaatst, die bijdragen aan lagere energiekosten en een duurzamer energieverbruik. Daarnaast is de woning in 2025 voorzien van spouwmuurisolatie en PIF-vloerisolatie, wat zorgt voor extra warmtecomfort en energiebesparing. Mede dankzij deze maatregelen beschikt de woning over een energielabel A.
De woning is gelegen in de karakteristieke wijk Oud Den Helder in Den Helder. Deze wijk staat bekend om haar rustige straten, het bestemmingsverkeer en de prettige woonomgeving. Je woont hier op steenworp afstand van de dijk en het strand, waardoor een wandeling langs de kust altijd binnen handbereik is. Tegelijkertijd ligt ook het centrum van de stad op korte afstand, waardoor winkels, voorzieningen en horeca gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat het wooncomfort verder vergroot.
Richtprijs € 295.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg (bij voorkeur 1 juli 2026)
Lees de volledige omschrijving
